Apartments am Meer zum Kaufen, zur Selbstnutzung oder Vermietung in Hurghada,
El Gouna - Ägypten

Beispiele zur
Einrichtung

Einrichtung wird
bemustert !

Kann aber auch
selbst gewählt
werden !

Vermietung:
Das durchweg schöne Wetter  lässt eine ganzjährige Vermietung zu. Vermietungsauslastung bis 70% ist durchaus möglich.

Zur Zeit gibt es keine Anbieter von Apartments mit Hotelservice in Hurghada. Nur einige Hotels bieten diesen Service, dann haben Sie aber Apartments von 20 m² Größe. Wir denken hier eine Marktlücke füllen zu können. Unser Vermietungspotenzial sehen wir bei den Überwinterern und den Tauchsportlern. Es ist Ihnen freigestellt ob sie Ihr Apartment ausschließlich selbst nutzen oder unsere Hilfe bei der Vermietung in Anspruch nehmen.

Inneneinrichtung:
Die Inneneinrichtung können Sie über uns bestellen. Die Kosten liegen bei ca. 80,- Euro pro m² ( abhängig von der Kursentwicklung Euro zum Ägyptischen Pfund ). Damit wäre die Wohnung komplett zur Nutzung eingerichtet. Sie können zwischen einer hellen und einer dunklen Einrichtung wählen.

Sollten Sie die Wohnung ausschließlich selbst nutzen, können Sie sich auch selber um die Einrichtung kümmern.

Sie sind natürlich jederzeit zu einem persönlichen Gespräch in unserem Hause herzlich eingeladen. Dadurch gehen Sie keinerlei Verpflichtung ein.

Ägypten hat im Jahr 2006 die Gesetze geändert, so das Sie zu 100% Eigentum von Immobilien auf Ihren eigenen Namen erwerben können, und diese sogar steuerfrei. Dies ist eine ähnliche Situation wie vor 30 Jahren in Spanien. Durchschnittlich 25% jährliche Wertsteigerung in den letzten 5 Jahren. Jetzt ist es auch Ägypten.

Unser Angebot:
Wir bieten sehr exklusive Apartments in ägyptischer 5 Sterne Ausstattung, Meerblick, Swimmingpool, Restaurants und Bars in Hurghada Ägypten, ca. 150 m vom Roten Meer, inklusive “Hotelservice”. Von 35 m² bis 103 m², von 21.500,- Euro bis 61.000,- Euro  “Schlüsselfertig”.

“Hotelservice” beinhaltet: Fahrdienst Flughafen und Stadt sind möglich, Ausflüge, Pool, Bar, Restaurant, Spielplatz etc., Sicherheitsdienst und medizinische Versorgung 24 Std. pro Tag auf Abruf, praktischer Arzt und Zahnarzt im Resort.

“Schlüsselfertig” bedeutet: alle Böden sind gefliest, alle Wände sind per Hand verputzt, komplettes Bad, amerikanische Küche mit allen Anschlüssen. Die Fenster haben eine Spiegelverglasung. Alle Wohn- und Schlafräume haben eine eigene Klimaanlage die zentral vom Wohnraum aus gesteuert werden kann, so das Sie unterschiedliche Temperaturen für jeden Raum einstellen können. Zusätzlich hat jeder Raum einen TV-, Internet- und Telefonanschluss.

Vor der Tür:
- öffentlicher Strand ( feiner gelber Sand ), nach Vereinbarung Nutzung des Privatstrands “Panorama Hotel” ( inklusive Tauchschule ) und “Festival Hotel” ( inklusive Tauchschule ) in ca. 300 Meter Entfernung.

- demnächst eigener Strand ( Privatstrand ) in 200 m Entfernung zum Roten Meer

- Top 3 Tauch- und Schnorchelgebiet auf der Welt ( ca. 30 Meter vom Strand liegt das erste Riff ).

Das Projekt:
Die Bauqualität liegt im gehobenen Bereich. Die Bodenplatte besteht aus ca. 80 cm gegossenem Beton. ( Standard sind ca. 40 cm Beton ) Die Backsteine haben 10 Löcher für eine gute Isolation und und ein gutes Raumklima. Das Grundstück liegt ca. 5 Meter über dem Meeresspiegel. Durch die doppelte Bodenplatte und der zusätzlichen Anhebung des Bodens liegt das Erdgeschoss ca. 7 Meter über dem Meeresspiegel. Dadurch verbessert sich der Meerblick. Überzeugen sie sich selbst auf den Photos.

Zukunftsaussichten:
Das Projekt liegt an der Nordgrenze der Stadt Hurghada. Das Gebiet nennt sich: “Touristic Center North El Ahi” - auf der Grenze zwischen Hurghada und El Gouna. Wir erwarten in einigen Jahren die Verschmelzung der beiden Urlaubsgebiete, so das im Hinterland ein neues Zentrum entstehen kann.