Villa / Wohnhaus / Ferienhaus bei Chennai in Indien Pattipulam Tamil Nadu kaufen

Lage / Ortsbeschreibung der Villa:
40 km ( 25 miles ) südlich von Chennai Madras ( ca.1 bis 1,5 h  Autofahrt ) an der New East Coast Road,
5 km ( 3 miles ) nördlich des Strandorts ( Seaside Resort ) Mahabalipuram / Mamallapuram in dem Dorf Pattipulam, 15 min Fußweg bis zum Strand

Grundstück gekauft: 1994                                Grundstücksgröße: 5.000 m² ( 700 m bis zum Strand )

Wohnhaus: Bungalow mit Flachdach                 Fertigstellung des Wohnhauses: 1998

Wohnfläche der Villa: ca.150 m² ( 1.600 sq ft ) Wohn- / Esszimmer: 40 m² ( 430 sq ft )

Schlafräume: drei, 15-20 m² mit en-suite Bädern, Masterbad mit Wanne

Küche: ca.18-20 m² ( 190 – 215 sq ft )                Hauswirtschafts- / Lagerräume: 2, 5 m² und 8 m²

Villa mit großer Veranda

separates Haus ( 15 m² + Bad ) für Gärtner / Watchman

Die Villa liegt ca. 40 km südlich von Chennai / Tamil Nadu und fünf Kilometer nördlich der historischen Kleinstadt Mahabalipuram / Mamallapuram entlang der New East Coast Road (ECR). Chennai ist mit dem Auto in 60-90 min erreichbar, Mahabalipuram in 10 Minuten. Entlang der ECR liegen auch eine Krokodilfarm des WWF, ein Vergnügungspark, sowie Fischerdörfer und diverse Hotels / Beachresorts ( auch das 5-Sterne Taj Group Fisherman's Cove Hotel ).

Das 5.000 m² große Grundstück befindet sich 700 m / 10-15 Gehminuten vom Strand entfernt und gehört zu dem Dorf Pattipulam. Im 10 Autominuten entfernten Mahabalipuram befinden sich mehrere zum Teil 1500 Jahre alte Tempelanlagen ( z.B. Shore Temples ). Die Stadt ist touristisch sowohl für den nationalen, als auch internationalen Tourismus erschlossen und wird fast ganzjährig gut besucht.

Das Grundstück ist vollständig von einer Mauer aus Natursteinblöcken umschlossen, die oben vorsorglich mit Stacheldraht und Glasscherben versehen wurde. Es wurde ein eigener Brunnen ( mit elektrischer Pumpe ) gebohrt, was die ständige Wasserversorgung garantiert. Der Salzgehalt im Grundwasser der Gegend ist hoch und dieses  Grundstück das einzige mit einem Brunnen, der nutzbares Wasser liefert.

Seit dem Kauf 1994 wurden Kokospalmen und diverse andere Obstbäume kultiviert, die regelmäßig ansehnliche Erträge liefern. Außerdem wachsen viele Bougainvillea und Jasminsträucher, so wie andere Zierpflanzen, die von einem Gärtner, der mit seiner Frau ständig auf dem Grundstück lebt, gepflegt werden. Das Ehepaar wird bei Verkauf die Arbeit dort aufgeben.

Der L- förmige Bungalow ( farmhouse ) mit Flachdach wurde aus den gleichen, großen Natursteinblöcken gebaut wie die Mauer, dadurch bleibt es im Inneren kühl. Das Haus liegt mittig auf dem rechteckigen Grundstück, eine Auffahrt führt vom Tor zum Haus. Die Veranda, die die Vorderseite des Hauses entlang läuft ist von “spanischen Bögen” umschlossen, was für Indien ungewöhnlich ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m², wovon 40 m² das Wohn- / Esszimmer bilden. An die ca. 18 m² Küche, von der eine Hintertür in den Garten führt, schließen zwei Hauswirtschafts- / Lagerräume an.

Das Haus hat drei Schlafräume, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit Fenster verfügt. Das Masterbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Alle Fenster sind mit Milchglasscheiben ( Hitzeschutz ), Holzläden und schön gearbeiteten Gittern aus Gusseisen versehen. Die anthrazitfarbenen Böden bestehen aus hochwertigen lokalen Naturstein, die Türen und Fenster sind aus einem ebenfalls lokalen rotbraunen Edelholz gefertigt. Die Waschtische, in die im Bad die Waschbecken eingelassen sind und die Arbeitsplatte in der Küche sind aus Marmor. Die ca. 3 m hohen Wände im gesamten Haus sind verputzt und gestrichen.

Ebenfalls auf dem Grundstück wurde ein separates Haus für einen Gärtner / Watchman gebaut. Es befindet sich ca. 20 m vom Eingangstor entfernt an der rechten Mauer und hat eine Fläche von ca. 15 m². Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurden zwei Häuschen für z.B. Hühnerställe gemauert.

Die Villa ist teilweise möbliert, die Möbel können wenn gewünscht übernommen werden.

Kulturstätten bei Mahabalipuram / Mamallapuram unweit der Villa / Grundstück entfernt - ca. 5 km

Krokodilfarm bei Mamallapuram

Krishna´s Butterball bei Mahabalipuram