Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus / Ferienhaus in Budva Brajići - Montenegro

Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus in Budva Brajići von Montenegro zum Kaufen

• Lage: in Budva Brajići nah der Küste / Meer von Montenegro
• Grundstück zum Einfamilienhaus: 2.800 m², ca. 15 km bis zum Strand und Meer ( Straßenweg ), weitere 4.000 m² Grundstück können bei Bedarf zusätzlich genutzt werden
• Baujahr vom Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus: 1999
• Wohnfläche Einfamilienhaus: 237 m² über 2 Etagen ( 2 Wohnungen ), gesamt 7 Zimmer, 2x Küche, 2x Bad, große Terrasse, jede Etage verfügt über einen separaten Eingang
• das Einfamilienhaus ist eine Kombination aus altem Steinhaus und neuen, modernen Aufbauten
• zum Haus gehören ein Pool und ein kleiner Teich
• Kaufpreis vom Einfamilienhaus: 295.000,- €

Haus, Villa in Budva Brajići ( Montenegro ) zu verkaufen
Auswandern, Selbstversorger, Leben genießen in Montenegro
Einmaliges Anwesen - Steinhaus mit 2 Wohnungen, mit großem Grundstück, Quelle mit eigener Wasser- versorgung, Meerblick, Teich und Pool.
Das Grundstück ist 2.800 m² groß, man kann noch 4.000 m² mitbenutzen und darf noch ein weiteres Haus bauen, die obere Wiese ist mit Obstbäumen die untere Wiese mit Nussbaum und einem Teich, die Quelle läuft an der Seite und am Pool vorbei. Das Haus, ein altes Steinhaus, die Wandstärke aus Natursteinen gemauert bis zu 80 cm dicke.
Erdgeschoss besteht aus Keller circa 40 m², und Waschraum mit Waschbecken und Toilette sowie einen überdachten Vorraum ca. 46 m².
1. Stock, ca. 110 m², 2 Zimmer, Wohnküche ( offen ), Bad und Terrasse mit eigenem Eingang. ( wird zur Zeit renoviert ).
2.Stock, ca. 127 m², wurde vor zwei Jahren neu aufgebaut, besteht aus einem Kinderzimmer, Küche, Bad, großes Wohnzimmer 46 m² mit Galerie ca. 6 m hoch ( 2. Schlafzimmer 24 m² ). Aufgebaut wurde der 2. Stock aus Ziegelsteinen mit 6 cm Fassadendämmung und einem Holzdach mit Sparren, die gedämmt sind.
Der Pool aus Steinen gemauert hat die Maße 3 x 7 m, der Teich auf der Wiese hat circa 24 m².
Die Lage: zwischen Budva und Cetinje in circa 800 m Höhe über dem Meeresspiegel, in einem kleinen Ort Brajići circa 50 Häuser und 36 Einwohner. Inmitten der Natur, hinter dem Haus geht es in die Berge bis auf 1.200 m Höhe vor dem Haus, Süd, Süd, West Blick aufs Meer links eines Berges mit der Ruine Kosmač und rechts circa 400 m entfernt einen Absprung Platz für Paragliding.
Vor dem Haus wächst eine wunderschöne Linde. Gute Anbindung zur Straße, zum Strand sind es circa 14 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Budva oder Cetinje.