Originales Bergbauernhaus in den Ausläufern der spanischen Pyrenäen zum Kaufen

Bergbauernhaus Spanien
Bauernhaus Spanien
Nordspanien Bauernhaus
Ausblick vom Bauernhaus in Nordspanien
Finca Nordspanien

---- Ihr Blick von der Terrasse ---

Restauriertes Bauernhaus in sonniger Alleinlage an einem Südhang ca. 600 m ü.M.; Naturschutzgebiet; 30 km Fernsicht nach Süd und Ost. Blick ins Tal und dort auf das Dorf Sant Aniol de Finestres;
80 km Fernsicht nach Nord - in die im Winter schneebedeckten Zentralpyrenäen. Touristisch interessantes ( Wander- ) Gebiet ( eine der in Europa bedeutendsten Vulkangebiete ).

Wohnzimmer vom Bauernhaus in Spanien
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Bergbauernhaus Spanien Pyrenäen

Lagekarte

Immobilienmakler Bergbauernhäuser Spanien
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Kaufpreis Bergbauernhaus: 500.000,- €

Anfahrt:

  • von Gerona ca. 30 km westwärts, ca. 30 Autominuten bis Sant Aniol de Finestres. Weiter im Auto über einen Forstweg bis zum Haus, ca. 20 Minuten.

Flughäfen:

  • Gerona, Barcelona, Perpignan

Grundstück:

  • 70.000 m²; ca. 90% Weide- bzw. Ackerland ( Terrassen ) und ca.10% Mischwald. Reiche Vegetation ist um die Gebäude herum vorhanden, stören aber nicht den phänomenalen Fernblick.

Gebäude:

Das Haupthaus ist ein Felssteingebäude aus dem 14. bis 15. Jahrhundert. Im Jahr 2002 wurde es im modernsten Standard renoviert, wobei der typische Landhaus - Charakter sowohl in der äußeren Gestaltung des Hauses als auch im Innenausbau respektiert wurde. Zentralheizung im ganzen Haus, fließendes Heiß- und Kaltwasser in allen Bädern und Küchen, 220 Volt Spannung. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Fensterrahmen sowie alle Außentüren sind aus massiven, wetterbeständigen und pflegeleichten Niangon ( hartes Edelholz ) dunkel gebeizt.
Im Haupthaus sind untergebracht ...

  • eine Wohnung, großzügig und zweigeschossig
  • drei Appartements, unabhängig und mit separaten Zugängen, alle mit Ikea-Mobiliar. Die Bäder sind wohnlich gestaltet und weisen entweder durch architektonische Details oder durch die spezielle Innenraumgestaltung einen edlen Landhausstil auf.
  • 25 % des Gebäudes sind nicht renoviert, Anschlüsse für Gas, Wasser, Heizung, Kamine liegen ( möglich für 3 Appartements )

Mehrere Nebengebäude, u.a.: Generatorhäuschen, gemauert, abschließbar in einer Talschneise im Wald, lärmgedämmt.

Energieversorgung:

  • Stromversorgung derzeit über zwei Generatoren ( Gas: 5 KW und Benzin: 2 KW ) und Akkus. Der Generator kann vom Haus ferngeschaltet werden und befindet sich etwa 500 m vom Haus entfernt in einem lärmgedämmten Generatorhäuschen.
  • Alternative Energiequellen können angeschlossen werden ( z.B. Solar für Strom und Heißwasser ). Die Installationen sind vorbereitet und räumlich im Heizraum berücksichtigt.
  • Alle Kühlschränke und Herde funktionieren über eine zentrale Gasversorgung. Ein Messinstrument zentral in der Küche gibt Auskunft über den Füllstand der Gasflaschen.
  • Wasserversorgung: Zisterne, Brunnen: 220 m tief, ca. 1.000 l/h - wird aber nicht genutzt, da Zisterne ausreichend Wasser bietet.
  • Das Haus besitzt einen Telefon und Fax-Anschluss.
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