Ferienanlage / Clubanlage

Villa / Wohnhaus

Schreinerei / Tischlerei

Der Komplex liegt im "Goldenen Dreieck" Paraguays, in der vom nationalen und internationalen Tourismus wegen der ursprünglichen landschaftlichen Schönheit am meisten frequentierten Region; nahe dem Altos-Gebirge mit lieblichen Tälern, schroffen Felsen, kristallklaren Bächen und Wasserfällen. Auf einem Bergesrücken in 400 m Höhe mit einem 20 km weitem Panoramablick, liegt der Komplex auch klimatisch optimal.
Es herrscht mildes subtropisches Klima mit nicht zu heißen Sommern und milden Wintern. Die Wintertemperaturen sind meist gleich den Sommertemperaturen im nördlichen Mitteleuropa daher ist ganzjähriger Tourismus möglich.
Die Konzipierung der großzügigen Anlage von 17 ha ( bei Bedarf sind eventuell Erweiterungen bezüglich von Nachbargrundstücken möglich ) als Kombination eines internationalen Touristik-Zentrums mit Wohnpark und nicht störenden Gewerbebetrieb - Schreinerei sowie das niedrige Kostenniveau, verbunden mit einem großen und wachsenden Marktbedarf, gewährleisten dem Investor Sicherheit und Rentabilität seiner Investition.

Caacubé - Ferienanlage / Clubanlage / Tourismusanlage in Paraguay zum Kaufen / Verkäufer

Diese Ferienanlage / Touristenzentrum hat durch konstante Fernseh- und Zeitungsreportagen einen sehr hohen Bekanntheitsgrad.

• 66 km von der Hauptstadt Asunción auf einem Bergesrücken mit 20 km weiten Panoramablick, in einem Gelände von 17 Hektar mit altem Baumbestand gelegen
  Hotel- und Tourismusanlage / Ferienanlage / Clubanlage:
• Rezeption
• Burg-Restaurant mit Turm und Terrassen ( 140 Plätze ) mit riesiger Fels-Grillanlage und Steinbackofen
• 10 komfortabel ausgestattete Hotelbungalows
• großzügig angelegte Badelandschaft mit Mineralwasser
• Liegewiesen mit strohgedeckten Schattendächern
• Kinderspielplatz / Volleyball- und Fußballplätze / Umkleidehaus mit Duschen und Toiletten
• 13 Grillstationen
  Privates Wohnhaus / Villa / Einfamilienhaus:
• Landhausvilla mit insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Davon 1 Schlafzimmer in Suite, integriertes Apartment mit Bad für Hausangestellte, Büro mit eigenem Bad
• Wohn- und Esszimmer ( ca. 80 m² ) mit Kamin, Zentralheizung für sämtliche Räume für die wenigen kalten Winternächte, Klimaanlage, Gästetoilette
• geräumige Einbauküche mit Vorratsraum
• Wendeltreppe vom Wohnzimmer zur Innengalerie
  alle Türen und Fenster mit Messingbeschlägen, Parkettfußböden
• große Außenterrassen mit Freitreppe
• diverse Nebenräume, wie Keller, Waschküche, Vorratsraum, usw.
• Garage für 4 Autos
• Satelliten-TV
  Hauseigene Handwerksbetriebe:
• Schreinerei komplett mit deutschem Maschinenpark. Diese Handwerksbetriebe arbeiteten anfangs ausschließlich für den Aufbau der Clubanlage,
  jetzt geht die gesamte Produktion in den freien Verkauf.
  Sonstige Einrichtungen:
• Wasserturm mit Aussichtsplattform
• eigene Wasserversorgung: Tiefbrunnen von 130 m; Fördermenge: 10.000 l Felsmineralwasser / Stunde mit ca. 3.500 lfm Verrohrung
• Elektrizität: 220 und 380 Volt mit 50 Hz
• interne Elektrifizierung mit unterirdischer Verkabelung
• Telefonanschluss
• gepflasterte interne Straßen mit Beleuchtung
• eigene unterirdische Kleinstkläranlagen
• eigener Steinbruch mit Felssteinen für Straßenpflasterung und Fundamente
• Hühnerstall, Hundezwinger
• div. Obstbäume ( Mango, Mandarinen, Orangen, Zitronen, Pampelmusen, Avocados, Limas ..., Zierbäume und Büsche bedecken das Gelände )

Kaufpreis der Ferienanlage / Freizeitanlage inklusive Inventar: 2,1 Mill. US$

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